京都府内には、精密機器、食品、製造業など多様な業種の工場が点在しており、毎日の操業を支える工場の床は、過酷な環境下で常に高い負荷にさらされています。
「床のひび割れが目立ってきた」「油染みが取れず見栄えも悪い」といった悩みを抱える事業者も少なくありません。
今回は、工場に特化した床補修工事の実態や、コンクリートの割れ・油染みへの具体的な改修方法、工事の流れ・費用相場などを紹介します。
工場の稼働を止めずに補修したい方、老朽化対策を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。
工場で多い「床の劣化トラブル」とは？
工場でよく見られる床の劣化事例を見てみましょう。
● コンクリートのひび割れ（クラック）
• 振動機器やフォークリフトの走行により、床面に細かいひびや大きな割れが発生
• 放置すると粉塵の発生・床面の凹凸が作業環境に悪影響を与える
● 油染み・薬品汚れ
• 加工機械からの油漏れや化学薬品による黒ずみ・変色
• 美観の低下だけでなく、滑りや転倒のリスクが高まる
● 床の剥がれ・凹み
• 長年の使用によりトップコートや塗装層が剥離
• 重量物の落下による局所的な欠損・陥没
これらの症状は見た目の問題だけでなく、安全性・衛生面・作業効率に直結します。
工場の運営にとって、「床補修は必要不可欠なメンテナンス」と言えるでしょう。
床補修のタイミングと見極め方
「まだ使えるし大丈夫」と思っていても、放置してしまうと以下のようなリスクがあります。
• 事故のリスク増加（転倒・機器破損）
• 清掃・維持コストの増加
• 製品の汚染・品質低下
• 来訪者や検査時の印象ダウン
こんな状態になったら補修を検討！
• コンクリートの幅1mm以上のひび割れ
• 広範囲に油が染み込んで取れない
• タイヤ跡や剥がれが目立つ
• 床が湿っている・ヌメる感じがする
よくある工場の補修工事の種類と内容
実際に行われている工場床の補修方法を、目的別に紹介します。
① コンクリートひび割れ補修（クラック補修）
● 方法
• Uカット＋シーリング充填
o クラック部分をカットして専用シーリング材で密封
• エポキシ樹脂注入
o 微細な割れに樹脂を注入し、構造強度を確保
● 特徴
• 強度回復＋防水性向上
• 施工後の再割れ防止にも効果あり
② 油染み対策＋表面強化
● 方法
• 油抜き洗浄＋プライマー処理
• エポキシ塗装・ウレタンコート仕上げ
● 特徴
• 見た目が新品同様に！
• 耐油・耐薬品性能が向上し、再汚染も防止
③ 床の全面改修（塗床工事）
● 方法
• 既存の床面を研磨・清掃し、全面に塗床材を施工
• エポキシ系・ウレタン系・無機系など使用環境に応じて選定
● 適用例
• 食品工場（衛生重視）
• 精密機器工場（防塵）
• 自動車整備工場（耐油・耐衝撃）
● メリット
• 防滑性・清掃性・安全性が一気に向上
• 色分けやライン引きでゾーン管理も可能
工場稼働を止めずに施工できる？ 夜間・部分施工の対応
「生産ラインを止めたくない…」
そんな声に応えて、夜間や休日の短期間施工・部分補修に対応することもできます。
工場稼働中でもできる対応例
• 1エリアごとに小分け施工
• 夜間・休日に作業し、翌朝には再稼働可能
• 粉塵・臭気対策も実施
特に京都府では景観条例や近隣住民との配慮も必要となるため、事前の計画・調整が重要になります。
補修工事の費用相場
床補修の費用は「症状の程度」「施工面積」「材料」により異なります。
まとめ
床補修は安全・衛生・業務効率を守る投資といっても過言ではありません。
京都府内で工場を運営している方にとって、床のコンクリート割れや油染みは見過ごされがちだけど重要なポイントです。
放置することで、安全リスクや清掃負担が増え、生産性にも悪影響を及ぼします。
定期的なメンテナンスや早めの補修は、結果的にコスト削減・従業員満足度の向上にもつながることでしょう。
京都府での工場改修を検討中の方は悠紀建設株式会社へお任せください
「気になる部分がある」「本格的な補修を検討したい」という方は、ぜひ京都府城陽市の悠紀建設株式会社にご相談ください。
